房天下10月房价地图:涨跌互现十一黄金周热度下

2020-11-20来源:admin围观:86次

  2020年10月全国70个大中城市二手住宅价格,从涨跌城市个数看,44个城市环比上涨,26个城市环比下跌,相比9月上涨城市增加了3个。

  据房天下(NYSE: SFUN)对70个大中城市二手住宅价格挂牌价数据环比对比,2020年10月全国70个大中城市二手住宅价格,从涨跌城市个数看,44个城市环比上涨,26个城市环比下跌,相比9月上涨城市增加了3个。

  10月份,国家坚持“房住不炒”,保持房地产调控政策定力,加之近期房地产政策对于企业融资端呈高压态势。今年的国庆黄金周楼市成交热度远不及前几年,国庆黄金周效应衰减,政策影响基本显现。70个大中城市房地产市场运行总体平稳,价格略涨。一线城市中深圳、上海、广州分别有1.66%、1.09%和0.99%的小幅微涨。从十一期间的检测数据也看到深圳限购后市场回归理性,二手房带看量明显减少,但由于二手房房源量有限,业主心里预期居高不下,新入市二手房均价不降反升。北京市场价格下浮0.39%,稳定的价格反倒是给刚需群体提供了上车的好时机,北京十一期间的带看量也是居于全国首位。二线及重点城市价格增速放缓,市场整体相对理性。

  2020年10月,房天下(NYSE: SFUN)数据显示,包头房价波动较大,继连续多月房价下跌后10月开始有所回升相比上月上涨4.33%。昆山作为上海的后花园近几年热度一直不减,10月昆山二手房挂牌价涨幅达3.79%。涨幅排名前5的城市还有济宁、东莞、宁波,分别是3.62%、3.56%、2.26%。衡水、岳阳等9个城市涨幅大于1%,广州、长春等30个城市涨幅小于1%。一二线重点城市趋于稳定,三四五线城市继续领涨。

  2020年10月房天下(NYSE: SFUN)数据显示,70城中共26城房价下跌,20个城市跌幅小于1%, 6个城市下跌幅度超过1%,其中绍兴、淄博下跌超过5%,分别为5.32%和7.34%。其中绍兴二手房挂牌价连续下跌,延续9月颓势,二手房库存量持续增加,买家观望情绪严重,业主抛盘心切。淄博自今年6月以来房价持续走低,本月降幅最大,虽然限购政策是抑制的主要原因,但淄博楼市的供需结构变化也不容忽视。